Tecnologia feita para quem loteia.
A Zoki nasceu para simplificar a gestão de loteadoras e incorporadoras que trabalham com empreendimentos horizontais. Mais do que um ERP, somos uma infraestrutura de gestão para vender com mais controle, receber com mais previsibilidade e decidir com dados mais claros.
Uma operação própria, que precisa de tecnologia própria
O mercado de loteamentos tem uma operação única. Não basta vender o lote. Depois da venda vêm contratos, parcelas, reajustes, boletos, cobrança, inadimplência, atendimento, renegociações, distratos, carteira de recebíveis e decisões financeiras que impactam o futuro da empresa por muitos anos.
A Zoki foi criada para conectar tudo isso em uma única plataforma — feita para a realidade das loteadoras.
Da gestão comercial à renegociação da dívida, a Zoki conecta operação, recebíveis, cobrança e inteligência em um só lugar.
Loteadoras crescem com informação espalhada.
Funciona no começo — mas vira risco quando a operação cresce. A empresa perde histórico, atrasa cobrança, vende com menos controle e deixa a diretoria sem visão clara da carteira.
Uma plataforma simples, visual e conectada.
A Zoki conecta as principais áreas da operação de uma loteadora.
CRM
Organiza leads, corretores, propostas e reservas.
Mapa Interativo
Visualiza disponibilidade, vendas e status dos lotes.
ERP
Contratos, parcelas, documentos, financeiro e operação.
Carteira de Recebíveis
Valores a receber, vencidos, aging e previsibilidade.
Cobrança e Renegociação
Recuperação de carteira com mais organização.
ZelIA
IA para apoiar consultas, relatórios e decisões.
Soluções Financeiras
Análise de carteira e alternativas de capital com parceiros.
Nossa visão
A carteira de recebíveis é um dos ativos mais importantes de uma loteadora. Um empreendimento pode terminar a obra, vender boa parte dos lotes e ainda continuar recebendo por anos. Essa carteira precisa ser organizada, acompanhada e protegida.
Quando a loteadora entende quanto tem para receber, quando vai receber e onde está o risco, deixa de operar no escuro.
Nossa missão
Simplificar a gestão de loteadoras e incorporadoras por meio de tecnologia, automação e inteligência. Queremos que empresas do mercado imobiliário tenham mais controle sobre vendas, contratos, recebíveis, cobrança e decisões financeiras — sem depender de planilhas paralelas ou processos manuais.
Construída para a realidade de quem loteia.
Não somos um ERP genérico adaptado para loteadoras.
A Zoki foi construída olhando para a jornada real do loteamento: lead, atendimento, lote, reserva, proposta, contrato, parcelas, cobrança, inadimplência, renegociação e carteira. Isso permite conectar áreas que normalmente ficam separadas.
Na Zoki, tudo isso conversa.
Inteligência para a operação.
A ZelIA é a inteligência artificial da Zoki. Ela ajuda equipes a encontrar informações, resumir dados, consultar contratos, interpretar carteira, apoiar cobranças e gerar relatórios em linguagem natural.
A ZelIA não substitui a decisão humana — apoia a equipe com mais velocidade, contexto e clareza. A proposta é simples: fazer com que a loteadora converse melhor com seus próprios dados.
Conhecer a ZelIA“Pergunte sobre carteira, contratos e inadimplência em linguagem natural. A ZelIA responde com base nos dados da sua operação.”
Tecnologia, dados e responsabilidade
A Zoki acredita em tecnologia com responsabilidade. Nossa plataforma apoia a gestão, mas não substitui análises jurídicas, contábeis, financeiras ou urbanísticas. Decisões sensíveis devem sempre ser avaliadas por profissionais habilitados e pela diretoria da empresa. O papel da Zoki é organizar a operação, estruturar dados e dar clareza para que a loteadora decida melhor.
Gestão simples, do seu jeito.
Uma loteadora não precisa conviver com informação perdida, cobrança improvisada, mapa desatualizado e decisões baseadas em achismo. Precisa de uma plataforma que acompanhe sua realidade.
Zoki. Gestão simples, do seu jeito.