Gestão para urbanizadoras que precisam controlar obra, lotes, vendas e recebíveis.
A Zoki conecta empreendimentos, quadras, lotes, obras, contratos, financeiro, cobrança e carteira de recebíveis em uma plataforma feita para operações urbanas complexas.
Da implantação da infraestrutura à gestão da carteira, tudo conectado em uma operação mais clara.
Urbanizar é gerir um projeto longo, caro e cheio de etapas.
Uma urbanizadora precisa acompanhar área, projetos, infraestrutura, custos, fornecedores, quadras, lotes, vendas, contratos, recebíveis e atendimento. Quando essas informações ficam espalhadas, a diretoria perde visão do empreendimento e o financeiro perde previsibilidade.
Custos de obra sem visão consolidada
Infraestrutura, fornecedores e despesas precisam estar conectados ao empreendimento.
Lotes e quadras em controles paralelos
Mapa, estoque, vendas e contratos não podem ficar separados.
Comercial sem integração com a operação
O que é vendido precisa conversar com disponibilidade, reserva e contrato.
Financeiro sem previsibilidade
Obra consome caixa no início, enquanto os recebíveis entram ao longo do tempo.
Cobrança e carteira sem visão de risco
Depois da venda, a urbanizadora precisa acompanhar inadimplência, aging e acordos.
Diretoria sem visão por empreendimento
Cada projeto precisa ter indicadores próprios de venda, obra, caixa e carteira.
Do desenvolvimento da área à carteira de recebíveis.
Empreendimento
Cadastre e organize os dados principais do projeto.
Quadras e lotes
Estruture quadras, lotes, metragens, status e disponibilidade.
Obras e infraestrutura
Acompanhe custos, fornecedores, etapas e evolução do empreendimento.
Mapa interativo
Visualize lotes disponíveis, reservados, vendidos e bloqueados.
Vendas e propostas
Conecte CRM, atendimento, reservas e propostas comerciais.
Contratos
Transforme vendas em contratos com parcelas, documentos e histórico.
Financeiro
Acompanhe boletos, Pix, pagamentos, reajustes e fluxo previsto.
Carteira de recebíveis
Veja saldo a receber, vencidos, aging, inadimplência e previsão.
ZelIA
Use IA para consultar dados, gerar resumos e apoiar decisões.
Recursos para controlar o empreendimento de ponta a ponta.
Gestão de Empreendimentos
Organize dados do empreendimento, quadras, lotes, status, documentos e informações operacionais em um ambiente único.
Ver gestão de empreendimentos →Mapa Interativo
Controle visualmente disponibilidade, reservas, vendas e bloqueios por quadra e lote.
Conhecer mapa interativo →Obras e Infraestrutura
Acompanhe custos, etapas, fornecedores e movimentações ligadas à implantação do empreendimento.
Ver controle de obras →CRM e Vendas
Organize leads, atendimento, corretores, propostas e reservas conectados ao mapa de lotes.
Conhecer CRM →Contratos e Financeiro
Centralize contratos, parcelas, reajustes, boletos, Pix, documentos e histórico financeiro.
Ver ERP →Carteira de Recebíveis
Saiba quanto existe para receber, quando entra o dinheiro e onde está o risco da carteira.
Ver carteira →Cobrança e Renegociação
Controle inadimplência, aging, acordos, histórico de cobrança e recuperação da carteira.
Ver cobrança →ZelIA
A IA da Zoki ajuda sua equipe a consultar dados, resumir indicadores e apoiar decisões operacionais.
Conhecer ZelIA →Obra consome caixa no início. A carteira sustenta o retorno depois.
Em operações urbanas, o investimento em infraestrutura costuma ser alto no início. Depois, com vendas e contratos parcelados, a carteira de recebíveis passa a sustentar o fluxo financeiro do empreendimento. A Zoki ajuda a enxergar essa curva com mais clareza.
Dados demonstrativos baseados em visão real de operação da plataforma Zoki.
O que muda quando a urbanizadora centraliza a operação.
- Obras em planilhas separadas
- Quadras e lotes em controles manuais
- Mapa em PDF
- Vendas sem integração com financeiro
- Contratos em pastas
- Cobrança reativa
- Carteira sem visão de risco
- Diretoria dependendo de relatórios manuais
- Empreendimentos organizados
- Quadras e lotes conectados ao sistema
- Mapa interativo atualizado
- CRM integrado à disponibilidade
- Contratos e parcelas centralizados
- Cobrança com histórico
- Carteira com aging e inadimplência
- Diretoria com visão por empreendimento
A Zoki é para urbanizadoras que…
Pergunte para a ZelIA sobre o empreendimento.
A ZelIA ajuda sua equipe a consultar dados, resumir indicadores, identificar riscos e apoiar decisões sobre operação, carteira e cobrança.
A ZelIA apoia a decisão, mas não substitui análise humana, jurídica, contábil, financeira, ambiental ou urbanística.
Mais clareza para desenvolver, vender e receber.
Controle por empreendimento
Veja dados operacionais, comerciais e financeiros por projeto.
Quadras e lotes organizados
Disponibilidade, reservas, vendas e bloqueios em uma visão conectada.
Obra com mais visibilidade
Acompanhe custos e evolução operacional ligada ao empreendimento.
Comercial mais integrado
Leads, propostas e reservas conectados ao mapa e ao ERP.
Financeiro com previsibilidade
Recebimentos, vencidos, pendências e fluxo futuro mais claros.
Cobrança mais estruturada
Inadimplência, aging, acordos e histórico em um único ambiente.
Menos retrabalho
Reduza controles paralelos entre obra, comercial, financeiro e diretoria.
Decisão com mais dados
Acompanhe indicadores para agir com mais segurança.
O papel da Zoki é gestão. Não substituição técnica.
A Zoki é uma plataforma de tecnologia para gestão de operações imobiliárias. Ela não substitui engenheiros, arquitetos, advogados, contadores, consultores ambientais, urbanísticos ou financeiros. A plataforma organiza dados e processos para apoiar a operação e a tomada de decisão.
Não substitui aprovação urbanística
Licenciamentos e aprovações seguem com órgãos e profissionais habilitados.
Não executa obra
A operação da obra é feita por engenharia e equipes técnicas.
Não substitui análise ambiental
Estudos e licenças ambientais devem ser conduzidos por especialistas.
Não substitui decisão jurídica ou financeira
Decisões críticas seguem com advogados, contadores e consultores.
Perguntas frequentes de urbanizadoras
A Zoki atende urbanizadoras?
Sim. A Zoki atende urbanizadoras que precisam organizar empreendimentos, quadras, lotes, vendas, contratos, financeiro, cobrança e carteira de recebíveis.
A Zoki controla obras?
A Zoki ajuda a organizar informações operacionais, custos, etapas e dados ligados à gestão do empreendimento. Não substitui engenharia, fiscalização técnica ou execução de obra.
A Zoki tem mapa interativo?
Sim. O mapa interativo permite visualizar disponibilidade, reservas, vendas e bloqueios de lotes por quadra.
A Zoki integra comercial e financeiro?
Sim. A proposta é conectar CRM, mapa, contratos, parcelas, recebíveis, cobrança e indicadores.
A Zoki ajuda na carteira de recebíveis?
Sim. A plataforma permite acompanhar valores a receber, recebíveis futuros, vencidos, aging, inadimplência e previsibilidade.
A Zoki substitui consultoria urbanística?
Não. A Zoki é uma plataforma de gestão. Aprovação, licenciamento, projetos e questões urbanísticas devem ser conduzidos por profissionais habilitados.
A ZelIA pode ajudar urbanizadoras?
Sim. A ZelIA pode apoiar consultas, resumos, relatórios e leitura de indicadores da operação, sempre como apoio à decisão.
A Zoki faz antecipação de recebíveis?
A Zoki organiza a carteira e os dados necessários para análise. Operações financeiras dependem de elegibilidade, documentação, parceiros financeiros e condições de mercado.
Quer controlar sua urbanizadora com mais clareza?
Agende uma demonstração e veja como a Zoki pode conectar empreendimento, obra, lotes, vendas, contratos, financeiro e carteira em uma plataforma simples e visual.