Zoki
Para incorporadoras

Gestão para incorporadoras que precisam conectar vendas, contratos e recebíveis.

A Zoki ajuda incorporadoras a organizar a jornada comercial, controlar contratos, acompanhar parcelas, enxergar carteira de recebíveis e tomar decisões com mais clareza.

Uma plataforma para reduzir planilhas, centralizar dados e dar mais previsibilidade à operação.

Zoki · Visão executiva
Hoje
VGV
R$ 3,03 bi
Recebido
R$ 830 mi
Inadimpl.
6,2%
Funil comercial
Leads100%
Atend.78%
Propostas52%
Contratos31%
Previsto x Recebido
12 meses
ZelIA: 3 contratos em risco · R$ 12,4 mi pendentes · previsão de caixa próximos 30 dias gerada.
O desafio

Incorporar exige visão comercial, operacional e financeira ao mesmo tempo.

Uma incorporadora precisa acompanhar vendas, contratos, clientes, parcelas, recebimentos, documentação, atendimento, cobrança e indicadores do empreendimento. Quando cada área usa uma planilha ou ferramenta diferente, a diretoria perde velocidade e a operação cria retrabalho.

Vendas sem visão consolidada
Cada empreendimento em um lugar, sem leitura única do desempenho comercial.
Propostas fora de padrão
Condições, prazos e valores variando entre corretores, sem governança.
Contratos e documentos espalhados
Pastas, e-mails e drives diferentes, dificultando consulta e auditoria.
Financeiro sem previsibilidade
Parcelas, reajustes e recebimentos sem fluxo previsto claro para a diretoria.
Cobrança pouco organizada
Inadimplência tratada caso a caso, sem régua, sem histórico e sem acordos rastreáveis.
Diretoria sem indicadores claros
Relatórios manuais, demorados e sem visão por empreendimento.
Operação conectada

Da proposta ao recebimento, cada etapa precisa conversar.

01
Lead e oportunidade
Organize interessados, canais de origem e responsáveis.
02
Atendimento comercial
Acompanhe histórico, follow-ups e próximos passos.
03
Proposta
Padronize condições comerciais, valores, prazos e negociações.
04
Contrato
Transforme a venda em contrato com dados organizados.
05
Parcelas
Controle vencimentos, reajustes, boletos, Pix e pagamentos.
06
Carteira
Veja saldo a receber, recebíveis futuros, vencidos e aging.
07
Cobrança
Organize comunicações, histórico, acordos e recuperação.
08
Indicadores
Acompanhe vendas, recebimentos, inadimplência e previsibilidade.
09
ZelIA
Use IA para consultar informações e gerar resumos executivos.
Visão executiva do empreendimento

Saiba como cada empreendimento está performando.

Mais do que acompanhar vendas, a incorporadora precisa entender a saúde financeira de cada empreendimento: previsto, recebido, pendente, contratos ativos, inadimplência, unidades vendidas e fluxo futuro.

Visão executiva · empreendimentos consolidados
Demonstrativo
VGV vendido
R$ 3,03 bi
Receita prevista
R$ 2,38 bi
Receita recebida
R$ 830,67 mi
Saldo pendente
R$ 1,55 bi
Contratos ativos
35.802
Unidades vendidas
31.528
Inadimplência
6,2%
Boletos abertos
44.952
Aging 30 / 60 / 90+
Previsão de caixa
Renegociações ativas

Dados demonstrativos baseados em visão real de operação da plataforma Zoki.

Antes e depois

O que muda quando a incorporadora centraliza a gestão.

Antes
  • Leads em canais diferentes
  • Propostas em documentos soltos
  • Contratos em pastas
  • Parcelas em planilhas
  • Cobrança manual
  • Indicadores atrasados
  • Diretoria dependendo de fechamento manual
Com Zoki
  • Leads no CRM
  • Propostas padronizadas
  • Contratos centralizados
  • Parcelas conectadas ao financeiro
  • Cobrança com histórico
  • Indicadores em tempo real
  • Diretoria com visão executiva
Para quem é

A Zoki é para incorporadoras que…

Vendem unidades com acompanhamento comercial
Administram contratos parcelados
Precisam controlar recebíveis
Querem reduzir planilhas
Têm mais de um empreendimento
Precisam acompanhar inadimplência
Querem melhorar cobrança e atendimento
Querem visão por empreendimento
Querem usar IA na gestão
ZelIA para incorporadoras

ZelIA: inteligência para consultar dados da operação.

A ZelIA ajuda sua equipe a encontrar informações, resumir carteira, consultar contratos, identificar riscos e gerar relatórios.

A ZelIA apoia a decisão, mas não substitui análise humana, jurídica, contábil ou financeira.

ZelIA
IA da Zoki · respondendo em tempo real
Resumo do empreendimento Jardim das Águas.
Resumo gerado: vendas, contratos ativos, valores recebidos, pendentes, inadimplência e previsão para os próximos 30 dias.
Quais contratos estão em atraso acima de 60 dias?
Encontrei os contratos em atraso acima de 60 dias. Posso organizar por valor vencido, empreendimento ou tempo de atraso.
Qual foi o previsto x realizado deste mês?
Comparativo gerado com valores previstos, recebidos, pendentes e diferença percentual.
Benefícios diretos

Mais clareza para gerir empreendimentos.

Visão comercial consolidada
Contratos mais organizados
Menos retrabalho entre áreas
Financeiro com previsibilidade
Cobrança mais estruturada
Indicadores por empreendimento
Atendimento com histórico
Dados prontos para decisão
FAQ

Perguntas frequentes de incorporadoras

A Zoki atende incorporadoras?+

Sim. A Zoki atende incorporadoras que precisam organizar vendas, propostas, contratos, parcelas, cobrança, carteira de recebíveis e indicadores.

A Zoki é apenas para loteadoras?+

Não. A Zoki tem forte especialização em loteamentos, mas também atende incorporadoras e empresas imobiliárias que trabalham com contratos, parcelas, recebíveis e gestão comercial.

A Zoki ajuda no controle de contratos?+

Sim. A plataforma ajuda a centralizar contratos, clientes, parcelas, documentos e histórico da operação.

A Zoki ajuda a acompanhar recebíveis?+

Sim. A incorporadora pode acompanhar valores previstos, recebidos, pendentes, vencidos, aging, inadimplência e previsibilidade de caixa.

A Zoki substitui o financeiro da empresa?+

Não. A Zoki organiza dados, processos e indicadores. A gestão financeira continua sendo feita pela equipe da incorporadora.

A Zoki integra CRM e financeiro?+

Sim. A proposta é conectar a jornada comercial aos contratos, parcelas, carteira e cobrança.

A ZelIA pode gerar relatórios?+

Sim. A ZelIA pode apoiar consultas, resumos e relatórios operacionais, sempre como apoio à decisão.

A Zoki faz aprovação, obra ou incorporação?+

Não. A Zoki é uma plataforma de tecnologia para gestão. Não substitui consultorias técnicas, jurídicas, urbanísticas, contábeis ou financeiras.

Quer conectar vendas, contratos e recebíveis da sua incorporadora?

Agende uma demonstração e veja como a Zoki pode simplificar sua gestão comercial, operacional e financeira.